주택관리사 공동주택관리실무 2025년 38번 기출문제 해설｜비상용승강기 승강장 배연설비의 구조

이 글은 2025년 주택관리사 공동주택관리실무 기출문제 38번을 정리한 해설입니다.

이번 문제의 주제는 비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비의 구조입니다.

비상용승강기는 화재 등 비상 상황에서 소방활동과 피난 지원에 중요한 역할을 합니다.

따라서 비상용승강기의 승강장에는 화재 시 연기를 원활하게 배출할 수 있도록 일정한 구조의 배연설비를 설치해야 합니다.

시험에서는 특히 배연구 및 배연풍도의 재료, 개방장치의 조작 가능 여부, 배연구의 평상시 상태와 개방 후 유지 조건이 자주 출제될 수 있습니다.

이번 문제는 배연설비의 구조에 관한 지문 중 옳은 것을 조합하는 문제입니다.

1. 문제 개요

• 📌 시험명: 주택관리사
• 📚 과목: 공동주택관리실무
• 📝 연도 및 번호: 2025년 38번
• 🏷️ 주제: 비상용승강기 승강장 배연설비의 구조
• 🎯 핵심 키워드: 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 비상용승강기, 승강장, 배연설비, 배연구, 배연풍도, 불연재료, 개방장치

2. 기출문제

「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」상 비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비의 구조에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

단, 공기유입방식을 급기가압방식 또는 급·배기방식으로 하는 경우는 제외합니다.

① ㄱ
② ㄴ
③ ㄱ, ㄴ
④ ㄱ, ㄷ
⑤ ㄴ, ㄷ

3. 정답

✅ 정답: ⑤ ㄴ, ㄷ

배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있도록 해야 합니다.

또한 배연구는 평상시에는 닫힌 상태를 유지하고, 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 닫히지 않도록 해야 합니다.

반면 배연구 및 배연풍도는 난연재료가 아니라 불연재료로 해야 하므로 ㄱ은 틀린 지문입니다.

4. 정답 해설

비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비는 화재 시 연기를 원활하게 배출하여 승강장과 피난·소방활동 공간의 안전성을 확보하기 위한 설비입니다.

이 배연설비의 구조 기준에서는 배연구와 배연풍도의 재료, 배연구 개방장치, 배연구의 평상시 상태 및 개방 후 유지 조건을 정하고 있습니다.

먼저 배연구 및 배연풍도는 화재 시에도 성능이 유지되어야 하므로 불연재료로 해야 합니다.

따라서 ㄱ처럼 난연재료라고 하면 틀린 설명입니다.

반면 ㄴ은 배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치를 손으로도 열고 닫을 수 있도록 해야 한다는 내용이므로 옳습니다.

또한 ㄷ은 배연구가 평상시에는 닫힌 상태를 유지하고, 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 닫히지 않도록 해야 한다는 내용이므로 옳습니다.

따라서 옳은 것은 ㄴ, ㄷ이고 정답은 ⑤번입니다.

📌 핵심 판단

ㄱ 배연구 및 배연풍도
→ 난연재료 X
→ 불연재료 O
→ 틀림

ㄴ 개방장치
→ 손으로도 열고 닫을 수 있어야 함
→ 옳음

ㄷ 배연구
→ 평상시 닫힌 상태 유지
→ 연 경우 배연 기류로 닫히지 않아야 함
→ 옳음

정답
→ ⑤ ㄴ, ㄷ

5. 보기별 해설

ㄱ. 배연구 및 배연풍도를 난연재료로 한다는 설명

이 지문은 틀렸습니다.

비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비에서 배연구 및 배연풍도는 불연재료로 해야 합니다.

난연재료는 불연재료와 같은 개념이 아닙니다.

화재 시 배연설비가 제 기능을 유지하기 위해서는 배연구와 배연풍도에 불연재료 기준이 적용됩니다.

ㄱ은 이를 난연재료라고 하였으므로 옳지 않습니다.

다만 ㄱ의 나머지 부분인 “화재가 발생한 경우 원활하게 배연시킬 수 있는 규모로서 외기 또는 평상시에 사용하지 아니하는 굴뚝에 연결할 것”이라는 내용 자체는 기준 취지와 부합합니다.

하지만 하나의 지문 안에 틀린 내용이 포함되어 있으므로 ㄱ 전체는 틀린 지문입니다.

ㄱ 판단

배연구 및 배연풍도
→ 불연재료 O
→ 난연재료 X

따라서
→ 틀린 지문
→ 제외

ㄴ. 개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있도록 해야 한다는 설명

이 지문은 옳습니다.

배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치는 비상 상황에서 사람이 직접 조작할 수 있어야 합니다.

자동개방장치가 열감지기 또는 연기감지기에 의해 작동하더라도, 손으로도 열고 닫을 수 있도록 해야 합니다.

따라서 ㄴ은 옳은 지문입니다.

ㄴ 판단

수동개방장치 또는 자동개방장치
→ 손으로도 열고 닫을 수 있어야 함

따라서
→ 옳은 지문
→ 포함

ㄷ. 배연구는 평상시 닫힌 상태를 유지하고, 연 경우 기류로 닫히지 않도록 해야 한다는 설명

이 지문은 옳습니다.

배연구는 평상시에는 닫힌 상태를 유지해야 합니다.

그리고 화재 시 배연을 위해 배연구를 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 다시 닫히지 않도록 해야 합니다.

이는 연기 배출이 지속적으로 이루어지도록 하기 위한 구조 기준입니다.

따라서 ㄷ은 옳은 지문입니다.

ㄷ 판단

배연구
→ 평상시 닫힌 상태 유지
→ 개방 후 배연 기류로 닫히지 않아야 함

따라서
→ 옳은 지문
→ 포함

6. 핵심 법리 정리

비상용승강기의 승강장은 화재 상황에서 일반 승강장보다 높은 안전성이 요구됩니다.

화재 시 연기가 승강장에 축적되면 피난과 소방활동에 지장을 줄 수 있으므로, 배연설비는 화재 상황에서도 작동성과 내화성능을 확보해야 합니다.

그 때문에 배연구 및 배연풍도는 불연재료로 해야 하며, 배연구는 필요할 때 확실히 열리고 열린 뒤에는 배연 기류로 인해 다시 닫히지 않아야 합니다.

또한 자동장치가 있더라도 사람이 손으로 개폐할 수 있어야 비상 상황에서 대응할 수 있습니다.

7. 배연설비 구조 기준 정리

✅ 비상용승강기 승강장 배연설비 구조

배연구 및 배연풍도
→ 불연재료

배연구 및 배연풍도 규모
→ 화재 발생 시 원활하게 배연시킬 수 있는 규모

연결
→ 외기 또는 평상시에 사용하지 아니하는 굴뚝에 연결

개방장치
→ 수동개방장치 또는 자동개방장치
→ 손으로도 열고 닫을 수 있어야 함

배연구 상태
→ 평상시 닫힌 상태 유지
→ 연 경우 배연 기류로 닫히지 않아야 함

8. 불연재료와 난연재료 구별

이번 문제에서 가장 중요한 함정은 불연재료와 난연재료의 구별입니다.

배연구 및 배연풍도는 화재 시 연기 배출 기능을 유지해야 하므로 불연재료로 해야 합니다.

시험에서는 이를 난연재료로 바꾸어 출제할 수 있습니다.

⚠️ 재료 기준 함정

정확한 기준
→ 배연구 및 배연풍도는 불연재료

오답 표현
→ 난연재료

암기
→ 배연설비는 불연
→ 난연이라고 나오면 틀림

9. 보기별 비교 정리

보기	내용	판단	이유
ㄱ	배연구 및 배연풍도는 난연재료	틀림	난연재료가 아니라 불연재료
ㄴ	개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있어야 함	옳음	비상 시 수동 조작 가능성 확보
ㄷ	평상시 닫힌 상태, 개방 시 기류로 닫히지 않음	옳음	배연 기능 유지

10. 예시로 이해하기

예시 1｜배연구 및 배연풍도 자재 확인

고층 공동주택 신축 현장에서 비상용승강기 승강장의 배연설비를 점검한다고 가정합니다.

감리자는 배연구와 배연풍도가 난연재료가 아니라 불연재료로 시공되었는지 확인해야 합니다.

만약 시공도서나 자재승인서에 난연재료로 기재되어 있다면 기준에 맞지 않습니다.

예시 2｜자동개방장치의 수동 조작 확인

배연구에 열감지기 또는 연기감지기에 의해 작동하는 자동개방장치가 설치되어 있다고 가정합니다.

이 경우 자동으로 열리는 기능만 있으면 충분한 것이 아닙니다.

비상 상황에서 사람이 직접 조작할 수 있도록 손으로도 열고 닫을 수 있어야 합니다.

예시 3｜배연구 개방 후 닫힘 방지

화재 시 배연구가 열렸는데 배연에 의한 기류 때문에 다시 닫혀 버린다면 연기 배출이 제대로 이루어질 수 없습니다.

따라서 배연구는 평상시에는 닫혀 있어야 하지만, 연 경우에는 배연 기류로 인하여 닫히지 않는 구조여야 합니다.

⚖️ 예시 비교

배연구 및 배연풍도
→ 불연재료

자동개방장치
→ 자동 작동 + 손으로 개폐 가능

배연구 평상시
→ 닫힌 상태 유지

배연구 개방 시
→ 배연 기류로 닫히지 않음

11. 오답 주의 포인트

이 문제는 조합형 문제이므로 ㄱ, ㄴ, ㄷ 각각의 정확한 판단이 필요합니다.

ㄱ은 문장 뒤쪽의 “외기 또는 평상시에 사용하지 아니하는 굴뚝에 연결할 것”이라는 부분만 보면 맞는 내용처럼 보입니다.

하지만 앞부분에서 배연구 및 배연풍도를 난연재료로 한다고 하였기 때문에 틀린 지문입니다.

정확한 표현은 불연재료입니다.

ㄴ과 ㄷ은 모두 배연설비의 구조 기준에 맞는 옳은 지문입니다.

⚠️ 오답 주의

ㄱ
→ 연결 기준은 맞는 듯 보이지만
→ 재료를 난연재료라고 해서 틀림

정확한 재료
→ 불연재료

ㄴ
→ 손으로도 열고 닫을 수 있어야 함
→ 옳음

ㄷ
→ 평상시 닫힘 + 개방 시 기류로 닫히지 않음
→ 옳음

정답
→ ㄴ, ㄷ

12. 핵심 요약정리

• 비상용승강기의 승강장에는 화재 시 연기 배출을 위한 배연설비가 설치됩니다.
• 배연구 및 배연풍도는 난연재료가 아니라 불연재료로 해야 합니다.
• 배연구 및 배연풍도는 화재 발생 시 원활하게 배연시킬 수 있는 규모여야 합니다.
• 배연구 및 배연풍도는 외기 또는 평상시에 사용하지 아니하는 굴뚝에 연결해야 합니다.
• 배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있어야 합니다.
• 배연구는 평상시에는 닫힌 상태를 유지해야 합니다.
• 배연구를 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 닫히지 않아야 합니다.
• 따라서 옳은 지문은 ㄴ, ㄷ이고 정답은 ⑤번입니다.

13. 암기 공식

✅ 비상용승강기 배연설비 암기 공식

배연구·배연풍도
→ 불연재료
→ 난연재료 아님

개방장치
→ 수동개방장치 또는 자동개방장치
→ 손으로도 열고 닫기 가능

배연구 평상시
→ 닫힌 상태 유지

배연구 개방 시
→ 배연 기류로 닫히지 않음

정답 공식
→ ㄱ은 난연재료라 틀림
→ ㄴ, ㄷ은 옳음

14. 단답형 복습문제

📝 비상용승강기 승강장의 배연구 및 배연풍도는 어떤 재료로 해야 하는가?
✅ 정답: 불연재료

📝 배연구 및 배연풍도를 난연재료로 하면 옳은 설명인가?
✅ 정답: 아니다.

📝 배연구의 수동개방장치 또는 자동개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있어야 하는가?
✅ 정답: 그렇다.

📝 배연구는 평상시 어떤 상태를 유지해야 하는가?
✅ 정답: 닫힌 상태

📝 배연구를 연 경우 배연에 의한 기류로 인해 닫혀도 되는가?
✅ 정답: 안 된다. 닫히지 않아야 한다.

15. 빈칸형 복습문제

📝 배연구 및 배연풍도는 ( )재료로 해야 한다.
✅ 정답: 불연

📝 배연구 및 배연풍도는 난연재료가 아니라 ( )재료로 해야 한다.
✅ 정답: 불연

📝 배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치는 손으로도 열고 ( )을 수 있어야 한다.
✅ 정답: 닫

📝 배연구는 평상시에는 ( )힌 상태를 유지해야 한다.
✅ 정답: 닫

📝 배연구를 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 ( )히지 아니하도록 해야 한다.
✅ 정답: 닫

16. 최종 정리

2025년 주택관리사 공동주택관리실무 38번 문제는 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」상 비상용승강기의 승강장에 설치하는 배연설비의 구조에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고르는 문제입니다.

배연구 및 배연풍도는 난연재료가 아니라 불연재료로 해야 하므로 ㄱ은 틀린 지문입니다.

배연구에 설치하는 수동개방장치 또는 자동개방장치는 손으로도 열고 닫을 수 있도록 해야 하므로 ㄴ은 옳습니다.

또한 배연구는 평상시에는 닫힌 상태를 유지하고, 연 경우에는 배연에 의한 기류로 인하여 닫히지 않도록 해야 하므로 ㄷ도 옳습니다.

따라서 옳은 지문은 ㄴ, ㄷ이고 정답은 ⑤번입니다.

✅ 핵심 결론: 배연구·배연풍도는 불연재료이고, 개방장치는 손으로도 개폐 가능해야 하며, 배연구는 개방 후 배연 기류로 닫히지 않아야 하므로 정답은 ⑤번입니다.

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