이 글은 2025년 주택관리사 공동주택관리실무 기출문제 41번을 정리한 해설입니다.
이번 문제의 주제는 실내공기질 관리법 시행규칙상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목입니다.
신축 공동주택은 입주 전에 건축자재, 접착제, 도료, 마감재 등에서 발생할 수 있는 오염물질을 확인하기 위해 실내공기질을 측정해야 합니다.
시험에서는 특히 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈의 7가지 항목을 정확히 암기해야 합니다.
이번 문제는 보기 중 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 해당하는 것을 모두 고르는 문제입니다.
1. 문제 개요
- 📌 시험명: 주택관리사
- 📚 과목: 공동주택관리실무
- 📝 연도 및 번호: 2025년 41번
- 🏷️ 주제: 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목
- 🎯 핵심 키워드: 실내공기질 관리법 시행규칙, 신축 공동주택, 실내공기질 측정항목, 라돈, 에틸벤젠, 스티렌, 석면
2. 기출문제
「실내공기질 관리법 시행규칙」상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 라돈
ㄴ. 에틸벤젠
ㄷ. 석면
ㄹ. 스티렌
① ㄱ
② ㄴ, ㄷ
③ ㄷ, ㄹ
④ ㄱ, ㄴ, ㄷ
⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ
3. 정답
✅ 정답: ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ
신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에는 라돈, 에틸벤젠, 스티렌이 포함됩니다.
반면 석면은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 7가지에 포함되지 않습니다.
4. 정답 해설
「실내공기질 관리법 시행규칙」상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목은 총 7가지로 정리할 수 있습니다.
측정항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈입니다.
보기 중 ㄱ 라돈, ㄴ 에틸벤젠, ㄹ 스티렌은 모두 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당합니다.
그러나 ㄷ 석면은 이 7가지 측정항목에 포함되지 않습니다.
따라서 옳은 조합은 ㄱ, ㄴ, ㄹ이고, 정답은 ⑤번입니다.
📌 핵심 판단
신축 공동주택 실내공기질 측정항목
→ 라돈 O
→ 에틸벤젠 O
→ 스티렌 O
측정항목 아님
→ 석면 X
정답 조합
→ ㄱ, ㄴ, ㄹ
정답
→ ⑤
5. 보기별 해설
ㄱ. 라돈
라돈은 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 포함됩니다.
라돈은 토양이나 일부 건축자재 등에서 발생할 수 있는 자연방사성 물질입니다.
신축 공동주택에서도 실내 라돈 농도 관리를 위해 측정항목으로 규정되어 있습니다.
ㄱ 라돈
→ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 O
→ 포함
ㄴ. 에틸벤젠
에틸벤젠은 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 포함됩니다.
에틸벤젠은 건축자재, 도료, 접착제 등에서 배출될 수 있는 휘발성유기화합물입니다.
따라서 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당합니다.
ㄴ 에틸벤젠
→ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 O
→ 포함
ㄷ. 석면
석면은 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 7가지에 포함되지 않습니다.
석면은 건축물 안전관리나 석면 관리와 관련된 다른 제도에서 중요하게 다루어질 수 있지만, 이 문제에서 묻는 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에는 해당하지 않습니다.
따라서 ㄷ은 제외해야 합니다.
ㄷ 석면
→ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 X
→ 제외
ㄹ. 스티렌
스티렌은 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 포함됩니다.
스티렌은 건축자재나 마감재 등에서 발생할 수 있는 실내오염물질로 관리됩니다.
따라서 ㄹ은 옳은 항목입니다.
ㄹ 스티렌
→ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 O
→ 포함
6. 핵심 법리 정리
「실내공기질 관리법」은 실내공기질을 적정하게 관리하여 국민 건강을 보호하기 위한 법률입니다.
신축 공동주택의 경우 입주 전 실내공기질 측정이 중요합니다.
새 건축물에서는 마감재, 접착제, 도료, 가구 등에서 휘발성유기화합물이나 폼알데하이드 등이 방출될 수 있기 때문입니다.
따라서 신축 공동주택의 시공자는 법령상 정해진 항목을 측정하고, 그 결과를 제출·공고해야 합니다.
7. 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 7가지
✅ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 7가지
폼알데하이드
벤젠
톨루엔
에틸벤젠
자일렌
스티렌
라돈
8. 두문자 암기법
신축 공동주택 실내공기질 측정항목은 7가지이므로 두문자로 암기하면 좋습니다.
폼·벤·톨·에·자·스·라로 정리할 수 있습니다.
✅ 암기법
폼
→ 폼알데하이드
벤
→ 벤젠
톨
→ 톨루엔
에
→ 에틸벤젠
자
→ 자일렌
스
→ 스티렌
라
→ 라돈
암기 문장
→ 폼·벤·톨·에·자·스·라
9. 석면 함정 정리
이 문제에서 가장 중요한 함정은 석면입니다.
석면은 건축물 관리나 환경보건 분야에서 중요한 유해물질입니다.
하지만 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 7가지에는 포함되지 않습니다.
따라서 석면이 포함된 조합은 먼저 소거할 수 있습니다.
⚠️ 석면 함정
석면
→ 중요한 유해물질은 맞음
→ 하지만 신축 공동주택 실내공기질 7대 측정항목에는 없음
석면 포함 선지
→ 먼저 소거 가능
이 문제에서 소거되는 보기
→ ② ㄴ, ㄷ
→ ③ ㄷ, ㄹ
→ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ
10. 보기별 비교 정리
| 보기 | 항목 | 측정항목 여부 | 판단 |
|---|---|---|---|
| ㄱ | 라돈 | 해당 | 포함 |
| ㄴ | 에틸벤젠 | 해당 | 포함 |
| ㄷ | 석면 | 해당하지 않음 | 제외 |
| ㄹ | 스티렌 | 해당 | 포함 |
11. 선택지별 소거
① ㄱ
라돈은 측정항목에 해당하지만, 에틸벤젠과 스티렌도 함께 포함되어야 하므로 ①번은 정답이 아닙니다.
② ㄴ, ㄷ
에틸벤젠은 측정항목이지만, 석면은 측정항목이 아닙니다.
따라서 ②번은 오답입니다.
③ ㄷ, ㄹ
스티렌은 측정항목이지만, 석면은 측정항목이 아닙니다.
따라서 ③번은 오답입니다.
④ ㄱ, ㄴ, ㄷ
라돈과 에틸벤젠은 측정항목이지만, 석면은 측정항목이 아닙니다.
따라서 ④번은 오답입니다.
⑤ ㄱ, ㄴ, ㄹ
라돈, 에틸벤젠, 스티렌은 모두 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목입니다.
석면은 제외되어 있으므로 ⑤번이 정답입니다.
12. 예시로 이해하기
예시 1｜신축 아파트 입주 전 실내공기질 측정
신축 아파트 시공자가 입주 개시 전에 세대 내부 실내공기질을 측정한다고 가정합니다.
이 경우 측정해야 할 항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈입니다.
보기의 라돈, 에틸벤젠, 스티렌은 모두 측정항목에 포함됩니다.
반면 석면은 이 7가지 측정항목에 포함되지 않습니다.
예시 2｜측정결과 제출 및 공고
신축 공동주택의 시공자는 실내공기질을 측정한 뒤 그 결과를 관할 지방자치단체장에게 제출해야 합니다.
또한 입주 개시 전에 입주민들이 잘 볼 수 있는 장소에 측정결과를 공고해야 합니다.
이 절차는 입주자가 새집증후군 등 실내오염물질 정보를 확인할 수 있도록 하기 위한 제도입니다.
⚖️ 예시 비교
측정항목 포함
→ 라돈
→ 에틸벤젠
→ 스티렌
측정항목 제외
→ 석면
정답 조합
→ ㄱ, ㄴ, ㄹ
13. 오답 주의 포인트
이 문제는 조합형 문제이므로 석면을 먼저 소거하면 쉽게 풀 수 있습니다.
석면은 환경·건축 분야에서 중요한 유해물질이지만, 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목 7가지에는 포함되지 않습니다.
따라서 ㄷ이 들어간 ②, ③, ④번은 모두 오답으로 제거할 수 있습니다.
라돈, 에틸벤젠, 스티렌은 모두 측정항목에 포함되므로 정답은 ㄱ, ㄴ, ㄹ 조합입니다.
⚠️ 오답 주의
석면
→ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 아님
ㄷ 포함 선지
→ ②, ③, ④ 소거
라돈
→ 포함
에틸벤젠
→ 포함
스티렌
→ 포함
정답
→ ⑤
14. 핵심 요약정리
- 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목은 총 7가지입니다.
- 측정항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈입니다.
- 라돈은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당합니다.
- 에틸벤젠은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당합니다.
- 스티렌은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당합니다.
- 석면은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 해당하지 않습니다.
- 따라서 옳은 조합은 ㄱ, ㄴ, ㄹ입니다.
- 정답은 ⑤번입니다.
15. 암기 공식
✅ 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 암기 공식
폼
→ 폼알데하이드
벤
→ 벤젠
톨
→ 톨루엔
에
→ 에틸벤젠
자
→ 자일렌
스
→ 스티렌
라
→ 라돈
암기 공식
→ 폼·벤·톨·에·자·스·라
주의
→ 석면은 제외
16. 단답형 복습문제
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목은 총 몇 가지인가?
✅ 정답: 7가지
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 라돈은 포함되는가?
✅ 정답: 포함된다.
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 에틸벤젠은 포함되는가?
✅ 정답: 포함된다.
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 스티렌은 포함되는가?
✅ 정답: 포함된다.
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 석면은 포함되는가?
✅ 정답: 포함되지 않는다.
17. 빈칸형 복습문제
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, ( )이다.
✅ 정답: 라돈
📝 에틸벤젠과 스티렌은 신축 공동주택 실내공기질 ( )항목에 포함된다.
✅ 정답: 측정
📝 석면은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 ( )되지 않는다.
✅ 정답: 포함
📝 신축 공동주택 실내공기질 측정항목 두문자는 폼·벤·톨·에·자·스·( )이다.
✅ 정답: 라
📝 이 문제의 정답 조합은 ㄱ, ㄴ, ( )이다.
✅ 정답: ㄹ
18. 최종 정리
2025년 주택관리사 공동주택관리실무 41번 문제는 「실내공기질 관리법 시행규칙」상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 해당하는 것을 모두 고르는 문제입니다.
신축 공동주택의 실내공기질 측정항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈입니다.
보기 중 라돈, 에틸벤젠, 스티렌은 측정항목에 해당합니다.
반면 석면은 신축 공동주택 실내공기질 측정항목에 포함되지 않습니다.
따라서 옳은 조합은 ㄱ, ㄴ, ㄹ이고, 정답은 ⑤번입니다.
✅ 핵심 결론: 신축 공동주택 실내공기질 측정항목은 폼·벤·톨·에·자·스·라이며, 석면은 제외되므로 정답은 ⑤번입니다.
You need to login in order to like this post: click here