이 자료는 주택관리사 2차 주택관리관계법규 및 공인중개사 부동산공법 시험을 준비하는 수험생을 위한 「건축법 시행령」 최신법령 전문낭독 TTS 자료입니다.
본 영상은 2026년 2월 27일 시행 기준 「건축법 시행령」을 바탕으로 제작되었으며, 법령 조문을 반복해서 들으며 학습할 수 있도록 구성했습니다.
1. 자료 개요
- 📌 법령명: 건축법 시행령
- 📚 관련 과목: 주택관리사 2차 주택관리관계법규, 공인중개사 부동산공법
- 🗓️ 시행일: 2026년 2월 27일
- 🏷️ 법령 정보: 대통령령 제35717호, 2025. 8. 26., 일부개정
- 🎧 자료 형식: 최신법령 전문낭독 TTS 영상
2. 영상 바로가기
🎬 건축법 시행령 최신법령 전문낭독 영상
3. 건축법 시행령이란?
건축법 시행령은 「건축법」에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 구체적인 기준을 정한 대통령령입니다.
건축법이 건축물의 대지, 구조, 설비, 용도, 건축 절차 등에 관한 기본 원칙을 정한다면, 건축법 시행령은 그 내용을 실제 적용할 수 있도록 세부 기준과 범위, 예외를 구체화합니다.
주택관리사 시험에서는 주택관리관계법규 과목에서, 공인중개사 시험에서는 부동산공법 과목에서 건축법 시행령 관련 내용이 출제될 수 있습니다.
4. 시험 대비 핵심 학습 범위
건축법 시행령은 건축법 본문보다 더 구체적인 기준을 담고 있어 시험에서 세부 지문으로 자주 활용됩니다.
✅ 주요 학습 내용
신축·증축·개축·재축·이전의 정의
대수선의 범위
대지의 범위
건축물의 용도별 종류
건축허가 기준
건축위원회
건축신고
용도변경
피난·방화 기준
건축물의 구조 기준
5. 이런 분들에게 추천합니다
- 건축법 시행령 조문을 처음부터 끝까지 듣고 싶은 분
- 주택관리사 시험을 준비하는 수험생
- 공인중개사 부동산공법을 공부하는 수험생
- 건축허가, 건축신고, 용도변경 규정을 반복 학습하고 싶은 분
- 대수선, 도로, 용도별 건축물 기준을 정리하고 싶은 분
- 이동 중이나 출퇴근 시간에 법령을 듣고 싶은 분
- 최신 시행 법령 기준으로 시험 내용을 확인하고 싶은 분
6. 학습 포인트
건축법령 공부는 건축법 본문과 건축법 시행령을 함께 연결해서 이해하는 것이 중요합니다.
건축법이 기본 원칙과 큰 틀을 정한다면, 건축법 시행령은 실제 시험에서 자주 묻는 구체적인 숫자, 범위, 예외, 세부 기준을 정하고 있습니다.
따라서 건축법 시행령은 단순히 조문을 읽는 것보다, 건축법 본문에서 어떤 내용이 위임되었고 시행령에서 어떻게 구체화되는지를 연결해서 학습하는 것이 좋습니다.
7. 주택관리사 시험 대비 활용법
📌 주택관리사 학습 포인트
1. 건축법상 기본 용어를 먼저 정리합니다.
2. 시행령에서 신축·증축·개축·재축·이전의 정의를 구별합니다.
3. 대수선의 범위와 건축신고 대상 여부를 연결해서 학습합니다.
4. 피난, 방화, 구조 기준은 숫자와 예외를 중심으로 반복 확인합니다.
5. 공동주택 관리와 연결되는 건축물 안전 관련 규정을 함께 정리합니다.
8. 공인중개사 부동산공법 대비 활용법
공인중개사 부동산공법에서도 건축법 시행령은 중요한 출제 범위입니다.
특히 건축물의 용도, 건축허가와 건축신고, 용도변경, 대지와 도로, 피난·방화·구조 기준 등은 객관식 지문으로 자주 변형될 수 있습니다.
따라서 시행령 조문을 반복해서 들으면서 법령 표현과 숫자 기준에 익숙해지는 것이 중요합니다.
9. 건축법 시행령에서 자주 헷갈리는 부분
건축법 시행령은 세부 기준이 많기 때문에 비슷한 개념을 구별하는 것이 중요합니다.
⚠️ 주의해서 볼 부분
신축·증축·개축·재축·이전의 차이
대수선과 일반 수선의 구별
건축허가와 건축신고의 차이
용도변경 절차와 시설군 구분
대지와 도로의 관계
건축물의 용도별 종류
피난·방화·구조 기준의 세부 숫자
10. 관련 법령 함께 보기
건축법 시행령은 건축법 본문과 함께 학습해야 이해가 쉽습니다. 또한 시행규칙까지 함께 보면 행정절차와 서식 관련 내용까지 정리할 수 있습니다.
📚 함께 공부하면 좋은 법령
건축법
건축법 시행령
건축법 시행규칙
주택법
공동주택관리법
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
11. 자료 이용 안내
※ 본 영상은 「건축법 시행령」 [시행 2026. 2. 27.] [대통령령 제35717호, 2025. 8. 26., 일부개정] 자료를 바탕으로 제작한 TTS 낭독 콘텐츠입니다.
※ 본 영상의 일부 이미지와 음성은 AI 및 디지털 제작 도구를 활용하여 제작되었습니다.
본 콘텐츠는 법령 학습과 시험 대비를 돕기 위해 제작되었습니다.
12. 최종 정리
「건축법 시행령」은 건축법에서 위임한 사항을 구체화하는 대통령령입니다.
건축법 본문이 기본 원칙과 제도의 큰 틀을 정한다면, 건축법 시행령은 신축·증축·개축·재축·이전, 대수선, 건축물 용도, 건축허가, 건축신고, 용도변경, 피난·방화·구조 기준 등 시험에서 자주 묻는 세부 기준을 정리하고 있습니다.
주택관리사와 공인중개사 시험에서는 조문 표현, 숫자 기준, 예외 규정이 객관식 지문으로 변형될 수 있으므로 반복 청취를 통해 익숙해지는 것이 좋습니다.
✅ 핵심 결론: 건축법 시행령은 건축법의 세부 기준을 정하는 핵심 하위 법령이므로, 최신 시행 기준의 전문낭독 영상을 반복 청취하며 시험 대비에 활용하면 좋습니다.
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